1985〜1995年築, 専有面積77.87㎡〜97.87㎡の平均販売価格
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西八王子パーク・ホームズ
東京都八王子市千人町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 87.87㎡の場合
相場
3,069万円
34.9万円/㎡
1,579
2,572
3,565
4,558
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,572万円〜3,565万円
29.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月22日
西八王子パーク・ホームズ
2,870万円（32.7万円/㎡）/ 1階 / 87.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,870万円 | 32.7万円 | 1階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 3,200万円 | 36.4万円 | 1階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,980万円 | 33.9万円 | 1階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,200万円 | 36.4万円 | 1階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,100万円 | 29.1万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,350万円 | 32.5万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,870万円 | 32.7万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/07 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,699万円 | 40.5万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/01 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,750万円 | 26.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/19 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/29 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/10 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/17 | リフィーネめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 28.6万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/16 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
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